土地使用出让合同5篇.docx

土地使用出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方将土地使用权出让给乙方事宜，达成以下协议：

一、出让地块概况

1.地理位置：_____________________________。

2.出让面积：______________________平方米。

3.土地用途：_____________________________。

该土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币大写_______________________元（￥______元）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付土地使用权出让金给甲方。

四、土地交付及登记

1.甲方在收到土地使用权出让金后______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在本合同规定的付款期限内付清土地使用权出让金后，甲方负责为乙方办理土地使用权登记手续，颁发《国有土地使用证》。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.乙方在享有使用权的土地上不得擅自转让、出租和抵押。如需转让、出租和抵押，必须向甲方提出书面申请并得到批准。

2.乙方转让、出租和抵押土地使用权的行为必须符合国家的法律法规和政策规定。

六、土地开发建设与利用要求

1.乙方应按规定进行土地开发利用，不得闲置土地，不得进行违法建筑。

2.乙方在土地开发利用过程中应遵守国家环保法规，保护生态环境。

3.乙方如需改变土地用途，必须向甲方提出书面申请并得到批准。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若甲方未履行交付土地等义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜达成以下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：位于__________的具体位置。

2.面积：土地面积为______平方米。

3.土地用途：主要为______用途。

土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间和金额支付土地使用权出让金。具体支付时间为合同签订后______日内支付______%，余款在______内付清。

四、土地开发建设和利用要求

1.乙方应按照规定的土地用途进行开发建设和利用。

2.乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保土地开发利用过程中不产生环境污染。

3.乙方有权在土地出让期限内依法对土地进行出租、抵押等处分，但须遵守相关法律法规的规定。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取土地使用权出让金；

（2）监督乙方按照合同规定的土地用途进行开发建设和利用；

（3）在乙方违反合同规定时，依法采取必要的措施。

2.甲方的义务：

（1）在合同签订后，及时向乙方交付土地；

（2）确保土地权属清晰，无争议；

（3）为乙方的开发建设和利用提供必要的支持和帮助。

3.乙方的权利：

（1）依法享有土地使用权，进行开发建设和利用；

（2）在土地出让期限内依法对土地进行出租、抵押等处分；

（3）合同规定的其他权利。

4.乙方的义务：

（1）按时支付土地使用权出让金；

（2）按照规定的土地用途进行开发建设和利用；

（3）遵守国家环境保护法律法规，确保不产生环境污染；

（4）合同规定的其他义务。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更合同。合同变更应当签订书面协议，作为本合同的补