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房屋买卖的协议书
第一章合同订立与基本条款
一、合同编号
1.1本合同编号为：（此处填写合同编号）
二、甲乙双方信息
2.1甲方（卖方）：
（1）名称：（此处填写甲方名称）
（2）法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）
（3）联系方式：（此处填写甲方联系方式）
2.2乙方（买方）：
（1）名称：（此处填写乙方名称）
（2）法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）
（3）联系方式：（此处填写乙方联系方式）
三、房屋基本情况
3.1房屋坐落地点：（此处填写房屋具体地址）
3.2房屋产权证号：（此处填写房屋产权证号）
3.3房屋用途：（此处填写房屋用途）
3.4房屋面积：（此处填写房屋面积，单位为平方米）
3.5房屋建筑年代：（此处填写房屋建筑年代）
3.6房屋户型结构：（此处填写房屋户型结构，如：一室一厅、两室一厅等）
四、交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格：（此处填写房屋交易价格，单位为人民币元）
4.2付款方式：
（1）首付：（此处填写首付比例，如：30%）
（2）贷款：（此处填写贷款比例，如：70%）
（3）支付时间：（此处填写支付时间，如：成交后30日内支付首付）
五、交房时间与交付条件
5.1交房时间：（此处填写交房时间）
5.2交付条件：
（1）房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）房屋结构安全，符合建筑质量标准；
（3）房屋内部设施齐全，满足正常居住需求；
（4）房屋外立面、公共区域等不存在重大缺陷；
（5）其他应交付的文件和资料齐全。
第六章税费承担
一、税费缴纳
6.1甲方应负责缴纳与房屋交易相关的以下税费：
（1）契税；（此处填写契税比例或金额）
（2）营业税及附加（如有）；（此处填写营业税比例或金额）
（3）个人所得税（如有）；（此处填写个人所得税比例或金额）
（4）土地增值税（如有）；（此处填写土地增值税比例或金额）
（5）其他相关税费。（此处列出其他可能产生的税费）
二、税费支付
6.2甲方应在签订本合同后（此处填写具体时间）内，将应缴纳的税费向税务机关申报并缴纳。
三、税费承担
6.3如因税费政策调整导致税费增加，增加部分的税费由（甲方/乙方）承担。
第七章房屋附属设施与设备
一、附属设施
7.1房屋附属设施包括但不限于以下内容：
（1）家具；（此处列出具体家具清单）
（2）家电；（此处列出具体家电清单）
（3）室内装修；（此处描述室内装修情况）
（4）其他附属设施。（此处列出其他附属设施）
二、设备
7.2房屋设备包括但不限于以下内容：
（1）电梯；（此处描述电梯使用情况）
（2）消防设施；（此处描述消防设施情况）
（3）监控设备；（此处描述监控设备情况）
（4）其他设备。（此处列出其他设备）
三、移交与验收
7.3甲方应在交房前将房屋附属设施与设备清单提交给乙方，并保证所有设施和设备正常运行。
7.4乙方应在收到附属设施与设备清单后（此处填写具体时间）内进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。
第八章房屋验收标准与程序
一、验收标准
8.1房屋验收标准应符合以下条件：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋外观整洁；
（4）房屋周边环境符合合同约定。
二、验收程序
8.2验收程序如下：
（1）乙方在交房前收到甲方提供的房屋验收标准；
（2）乙方在交房当天对房屋进行实地验收；
（3）乙方在验收过程中发觉问题，应立即通知甲方；
（4）甲方应在收到通知后（此处填写具体时间）内进行整改；
（5）整改完成后，乙方应再次进行验收。
第九章房屋交接
一、交接时间
9.1房屋交接时间为（此处填写具体时间）。
二、交接程序
9.2房屋交接程序如下：
（1）双方在约定的时间、地点进行房屋交接；
（2）双方核对房屋附属设施与设备清单；
（3）乙方对房屋进行最后确认；
（4）双方签署房屋交接确认书。
三、遗留问题处理
9.3如在房屋交接过程中发觉遗留问题，双方应协商解决。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。
第十章其他约定事项
一、房屋用途变更
10.1未经双方同意，任何一方不得擅自改变房屋的用途。
二、房屋租赁
10.2双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将房屋出租或转租给他人。
三、信息必威体育官网网址
10.3双方对本合同内容及房屋信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
四、通知
10.4本合同项下的通知，可通过以下方式送达：
（1）书面形式，邮寄至对方提供的地址；
（2）邮件形式，发送至对方提供的电子邮箱；
（3）其他双方认可的方式。
五、合同附件
10.5本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋测绘报告；
（3）其他相关文件。
第十一章合同
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