市中心小区物业租赁合同5篇.docx

市中心小区物业租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

市中心物业管理公司

#乙方（承租方）：

张三，身份证号码：12345678901，联系方式

#租赁物业地址：

市中心小区A栋1单元101室

#租赁期限：

2025年5月1日至2026年4月30日

#租金及支付方式：

-租金：每月3000元，全年计36000元。

-支付方式：每半年支付一次，共2次，每次支付18000元，分别在第1年6月30日和第2年6月30日支付。

#押金：

-金额：2000元。

-支付方式：签订合同时一次性支付。

-退还方式：租赁期满，甲方在扣除可能存在的欠款后，将押金退还乙方。

#租赁期间相关费用及责任：

-物业管理费：由乙方承担，每月200元，全年计2400元，支付方式与租金相同。

-水电费：由乙方承担，根据物业实际使用情况计算。

-维修责任：甲方负责物业结构部分的维修，乙方负责内部装修及设施的维修。

-违约责任：如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

#租赁期满或提前终止合同的处理方式：

-租赁期满：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，如未通知，甲方有权另行出租。

-提前终止合同：如乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

#其他约定事项：

-房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于居住，不得用于商业用途。

-装修约定：乙方在装修前需提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修，不得破坏房屋结构。

-宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。

-必威体育官网网址义务：双方应对租赁过程中获知的对方信息进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

-争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

#合同生效时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

#合同份数：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：

市中心物业管理公司

日期：2025年5月1日

乙方（签字盖章）：

张三

日期：2025年5月1日

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篇2

#甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

甲方是位于市中心小区XX栋XX单元的物业出租方，拥有该物业的合法出租权利。乙方希望租赁该物业，作为居住或商业用途。经过友好协商，双方达成以下租赁协议：

#一、租赁物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]

2.物业类型：[物业类型，如公寓、别墅、商铺等]

3.面积：[物业面积，具体到平方米]

4.租金：[月租金，具体到货币单位]

5.租赁期限：[租赁期限，具体到年、月、日]

6.租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、半年付等]

7.其他费用：[其他费用，如水、电、气、物业管理费等]

8.出租用途：[出租用途，如居住、商业等]

9.其他约定：[其他双方约定的内容]

#二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请。

#三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元整（￥XX,000）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。具体支付账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名称]

-账号：[银行账号]

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX,000）。合同期满或双方协商解除合同时，押金将退还给乙方。

#四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币XX元整（￥XX,000）。乙方应在每月的第一个工作日与租金一同支付。

2.水电费：根据物业的实际使用情冃，乙方需按月支付水电费用。具体费用根据物