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北京租房合同范本版
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物概况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋装修：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____________________元整。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元整。
2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用及赔偿后，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2.乙方在租赁期间发生的公共设施维修、更换等费用，由乙方承担。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证复印件
3.房屋设施清单
4.其他双方约定的文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：________________________
丙方（担保方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：
一、租赁物概况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋装修：____________________
5.房屋设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____________________元整。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四
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