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商业店铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商业店铺租赁给乙方使用，乙方承租该商业店铺事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业店铺位于__________，具体面积__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该商业店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物的维修及保养责任由双方协商确定：

（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修及保养。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于租赁期限届满前__________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方未按约定维修租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业店铺租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商业店铺租赁给乙方使用，乙方承租该商业店铺事宜，并引入丙方作为第三方担保及服务提供者，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业店铺位于__________，具体面积__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方担保人，负责确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该商业店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付承担连带责任，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

4.2丙方有权对乙方进行经营活动的指导和监督，以保证乙方经营活动符合商业道德和法律法规。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的经营资料和财务报表，以评估乙方经营状况和信用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有