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房地产开发商的项目风险控制及成本控制措施

TOC\o1-2\h\u2980第一章项目风险管理概述 3

45371.1项目风险识别 3

247701.2项目风险评估 3

99161.3项目风险应对策略 4

30397第二章市场风险控制 4

121202.1市场调研与分析 4

82872.1.1调研目的与内容 4

324352.1.2调研方法与步骤 5

24762.2产品定位与规划 5

21302.2.1产品定位 5

146902.2.2产品规划 5

153862.3市场推广与营销 6

234022.3.1市场推广策略 6

29502.3.2营销策略 6

956第三章投资风险控制 6

106063.1投资决策与论证 6

218993.1.1投资决策的原则 6

248433.1.2投资论证的方法 7

63263.2资金筹措与管理 7

15693.2.1资金筹措的渠道 7

224773.2.2资金管理措施 7

203403.3投资回报分析 7

130983.3.1投资回报指标 7

138153.3.2投资回报分析的方法 8

14833第四章政策风险控制 8

16184.1政策法规研究 8

245634.1.1政策法规的搜集与整理 8

326894.1.2政策法规的动态监测 8

81374.1.3政策法规的解读与分析 8

291794.2政策影响分析 8

47704.2.1政策对房地产市场的影响 8

79134.2.2政策对项目开发流程的影响 8

213954.2.3政策对项目成本的影响 8

318824.3政策应对措施 9

292984.3.1建立政策风险预警机制 9

115814.3.2制定应对策略 9

67894.3.3建立政策沟通协调机制 9

246154.3.4强化法律顾问作用 9

295674.3.5增强企业抗风险能力 9

9903第五章设计风险控制 9

142495.1设计方案审查 9

282975.1.1审查原则 9

41465.1.2审查内容 10

34045.2设计变更管理 10

43315.2.1变更原则 10

291125.2.2变更程序 10

140805.3设计成本控制 10

286845.3.1成本控制原则 10

108655.3.2成本控制措施 11

2584第六章工程风险控制 11

164686.1工程招标与投标 11

227786.1.1招标前的准备工作 11

276906.1.2招标与投标过程管理 11

116836.2工程进度管理 12

2016.2.1制定合理的工程进度计划 12

262606.2.2进度调整与优化 12

260266.3工程质量与安全管理 12

113826.3.1工程质量控制 12

193576.3.2工程安全管理 13

5237第七章供应链风险控制 13

10777.1供应商选择与管理 13

242077.1.1供应商选择标准 13

310757.1.2供应商管理策略 13

305137.2物资采购与库存管理 14

284417.2.1物资采购策略 14

242777.2.2库存管理策略 14

181677.3供应链成本控制 14

285457.3.1供应链成本构成 14

323217.3.2供应链成本控制措施 14

30552第八章销售风险控制 14

83758.1销售策略制定 14

63048.2销售渠道管理 15

325208.3销售风险预警与应对 15

8923第九章成本风险控制 16

117609.1成本预算编制 16

301969.1.1成本预算编制概述 16

151799.1.2成本预算编制方法 16

183209.1.3成本预算编制流程 16

124399.2成本控制措施 16

92019.2.1成本控制原则 16

304029.2.2成本控制措施 17

38749.3成本分析与应用 17

33869.3.1成本分析方法 17

41559.3.2成本分析应用 17

22160第十章内部