买卖合同福州市房地产经纪合同6篇.docx

买卖合同:福州市房地产经纪合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（委托人）：

姓名：XXX

地址：福州市XXX区XXX街XXX号

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@

乙方（受托人）：

名称：福州市XXX房地产经纪有限公司

地址：福州市XXX区XXX街XXX号

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@

鉴于甲方需要购买房屋，乙方提供房屋买卖经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供房屋买卖经纪服务，包括房屋信息搜集、筛选、推荐、带看、谈判、签约等全流程服务。

2.乙方应确保所推荐的房屋信息真实、准确、完整，如因信息不实导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在合同签订前对房屋进行实地查看，确保房屋状况与描述一致。

4.乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取最优惠的价格和条件。

5.乙方应确保交易过程的安全、合法、有序进行。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.甲方在合同有效期内享有乙方提供的房屋买卖经纪服务。

3.合同到期后，如双方同意继续合作，可续签合同。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付房屋买卖经纪服务费，具体费用根据房屋成交价格的比例计算，详见合同附件。

2.甲方应在合同签订后支付定金，定金金额为人民币壹万元整（￥10,000）。定金用于担保甲方履行本合同约定的义务。

3.甲方应在房屋交易完成后支付剩余款项。乙方应在收到款项后向甲方出具正规发票。

4.如因甲方原因导改合同未能履行或中断的，定金不予退还；如因乙方原因导改合同未能履行或中断的，乙方应退还甲方定金并赔偿相应损失。

5.甲方和乙方同意通过银行转账方式进行款项支付。具体支付信息如下：

a.甲方开户行：XXX银行XXX支行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

b.乙方开户行：XXX银行XXX支行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

c.具体支付时间和金额按照附件中的约定执行。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方同意，在本合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同。

4.甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

5.甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，如一方存在违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体包括但不仅限于支付违约金、赔偿金等。

6.在合同解除或终止的情况下，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同。

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同的订立和履行，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方提供房地产中介服务，具体事项包括：

1.房地产信息咨询：乙方为甲方提供房地产信息咨询，包括房地产市场行情、房地产政策法规、房地产交易流程等。

2.房地产评估：乙方为甲方提供房地产评估服务，对甲方指定的房地产进行价值评估。

3.房地产交易代理：乙方代理甲方进行房地产交易，包括二手房买卖、房屋租赁等。

4.房地产抵押、贷款代理：乙方代理甲方办理房地产抵押、贷款手续。

5.其他相关服务：双方约定的其他相关服务。

二、服务期限

本合同服务期限为自合同签订之日起至委托事项完成之日止。

三、佣金及支付方式

1.佣金：根据甲方委托的事项和具体服务内容，乙方有权向甲方收取合理的佣金。佣金金额及支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付佣金。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方将佣金转入乙方指定的银行账户。

（2）现金：甲方