餐饮门面房出租协议5篇.docxVIP

餐饮门面房出租协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的餐饮门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

本次出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中厨房面积为XX平方米，餐厅面积为XX平方米，包厢数量为XX个。房屋内部设施完好，包括水电、燃气、通风排烟等基础设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括房屋租金、物业管理费、设备维护费等费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的餐饮门面房，达成以下出租协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的合法出租权的餐饮门面房出租给乙方，乙方同意接受该出租。

2.甲方保证对所出租的餐饮门面房拥有完全的产权，并承诺在租赁期间内保持该产权的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至乙方书面通知甲方解除本协议之日止。

2.乙方如需提前解除本协议，应提前至少三个月向甲方发出书面通知。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税款。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁规定等。

3.在本协议终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用和风险。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止该行为并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按时支付租金，应按照每逾期一日支付人民币______元的标准向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金及违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构和用途，或存在其他违规行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为并恢复原状，同时有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付租赁物或提供约定的服务，应按照每逾期一日支付人民币______元的标准向乙方支付违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适