父母房款和房产赠与合同5篇.docx

父母房款和房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[出生日期]，汉族，住址：[具体地址]，身份证号码：[身份证号]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[出生日期]，汉族，住址：[具体地址]，身份证号码：[身份证号]

甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，并支付乙方因购买该房产所欠的贷款，乙方自愿接受甲方的赠与。现双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，就甲方赠与乙方房产及支付乙方贷款事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，该房产系甲方于[购房时间]购买，房屋产权证号为[产权证号]，房屋面积为[面积]平方米。该房产目前尚有贷款余额[贷款余额]元。

二、赠与及支付贷款的约定

1.甲方自愿将其名下的上述房产全部赠与乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

2.甲方同意支付乙方因购买该房产所欠的贷款余额[贷款余额]元，支付方式为：甲方将上述款项直接支付给乙方，或者甲方将款项存入乙方指定的银行账户。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应当出具相应的收款凭证，并协助甲方办理房屋产权过户手续。

三、双方的权利义务

1.甲方应当保证其所赠房产为其合法所有，并有权对该房产进行处分。

2.甲方应当协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够取得房屋产权。

3.乙方应当保证其所提供的收款凭证真实、合法、有效。

4.乙方应当在收到甲方支付的款项后，及时出具收款凭证，并协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.双方应当共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同的约定将房产赠与乙方，或者未能支付乙方因购买该房产所欠的贷款余额，则甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.如果乙方未能按照本合同的约定提供真实的收款凭证，或者未能协助甲方办理房屋产权过户手续，则乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

3.如果双方在合同履行过程中发生其他违约行为，则应当根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同生效后，双方应当认真履行合同义务，确保合同的顺利履行。

2.如果双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决；如果协商无果，则可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。

3.如果甲方或乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，导致合同无法继续履行，则另一方有权单方解除本合同。

4.本合同终止后，双方应当按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于返还已支付的款项、协助对方办理相关手续等。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，[父亲身份证号码]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]，[儿子身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房产及房款赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权登记信息为：[产权登记信息]。

第二条赠与房款的金额及支付方式

1.甲方同意将其在[银行名称]的存款[存款金额]元整赠与乙方。

2.乙方以[具体方式]支付甲方上述存款，支付时间为[具体时间]。

第三条房产及房款赠与的条件

1.甲方在乙方支付上述款项后，将房产及房款的所有权转移给乙方。

2.甲方保证所赠房产及房款为其合法所有，并免受任何第三方的追索。

3.甲方保证所赠房产及房款未设定任何抵押、质押或其他担保权益。

4.甲方应在合同签订后及时办理房产及房款的过户手续，相关费用由甲方承担。

第四条房产及房款赠与的生效时间

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，赠与的房产及房款自过户手续办理完毕之日起归乙方所有。

第五条合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。