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农村土地转让合同协议书样本(5篇)--第1页

农村土地转让合同协议书样本

出让方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、

有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为____平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，

乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为____万元/亩，青苗补偿费____，转让总价为人民币____

万元。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款____元，本土地转

让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有

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关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔

偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何

理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、其他约定：

因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门

就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方

均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已

收取的土地转让费。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

____年____月____日

农村土地转让合同协议书样本（二）

转让方(以下简称甲方)：__________

受让方(以下简称乙方)：__________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家

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有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协

商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、

四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____

年____月____日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时

对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为

____元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为____元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付

的时间为_________________________________________________________。

2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物

为____(具体内容见附件)。时间为____。

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五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为____或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合

同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包