买回迁房的合同8篇.docx

买回迁房的合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是拆迁安置房之合法所有人，现将其名下特定回迁房出卖给乙方，双方依据国家相关法律法规，就本次房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的回迁房出卖给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定本次房屋交易的总价格为人民币[交易金额]元整。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋产权过户及登记

1.甲方应在本合同签署后的法定工作时间内，提供办理房屋产权过户所需的全部资料。

2.甲乙双方应在合理期限内共同配合完成房屋产权过户手续。

3.产权过户完成后，甲方应将房屋相关权利证书交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在本合同签署后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于良好使用状态。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

3.双方应在房屋交付时对房屋状况进行确认，并签署房屋交接单。

五、税费及费用承担

1.双方在本次交易中产生的税费、评估费、中介服务费等费用，由双方按照国家和地方相关规定承担。

2.甲方应承担房屋产权过户前的相关费用，乙方承担产权过户后的相关费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋产权纠纷或质量问题，应承担相应法律责任。

3.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.因一方违约造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（可另附纸张书写）：__________________（具体内容双方根据实际情况填写）

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售回迁房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于[房屋地址]的回迁房，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方已经与开发商签订了回迁协议，并取得了房屋的合法回迁权益。乙方对房屋的情况已进行了充分了解，并愿意购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为[房屋总价]元。该价格已经包含了房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，将房屋总价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全款后，会出具相应的收据。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，会尽快与开发商协调，争取早日交付房屋。具体交付时间会根据开发商的安排和实际情况而定，甲方会提前通知乙方做好接房准备。

2.装修情况：乙方购买的是回迁房，因此房屋的装修情况会根据开发商的统一安排进行。甲方会尽力争取更好的装修效果，但具体装修标准和质量可能会存在一定程度上的差异。乙方对此表示充分理解，并愿意承担相应的风险。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方在签订合同后，未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息