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人房屋租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2租赁物附属设施包括：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付与验收
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，逾期视为乙方无异议。
五、租赁物的使用与保管
5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方提出的合理要求，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、租赁物的维修与养护
6.1乙方在使用租赁物过程中，如发生租赁物损坏、故障等情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。
6.2因不可抗力等原因导致租赁物损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修或更换。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。
（2）甲方未按约定对租赁物进行维修的，乙方有权要求甲方在__________日内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。
（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，逾期不恢复的，甲方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁物清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2租赁物附属设施包括：__________。
二、丙方担保责任
2.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。
2.2乙方如未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任，即丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付乙方所欠租金。
2.3丙方担保责任自本合同生效之日起至乙方按照约定支付完全部租金及违约金之日止。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
3.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，应在租赁期限届满前______
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