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全额购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____房地产经纪有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方为购买位于____省____市____区____路____号的房地产项目，项目名称为“____花园”，以下简称“该房产”，与乙方达成购房意向。乙方作为该房产的销售代理，具备合法的房地产经纪资质，愿意为甲方提供购房服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买该房产事宜，达成以下合同条款：

一、甲方购买该房产的背景及前提条件

1.甲方充分了解并认可该房产的位置、面积、户型、结构、质量、配套设施、产权状况等相关信息，自愿购买该房产。

2.甲方具备购房所需的资金、资质等条件，承诺按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

3.乙方作为该房产的销售代理，承诺所提供的信息真实、准确，确保甲方在购房过程中享有合法权益。

二、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买该房产，并享有该房产的合法权益。

2.甲方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款，并承担与购房相关的税费。

3.乙方应向甲方提供购房所需的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑规划许可证等。

4.乙方负责协调甲方与开发商之间的沟通，确保甲方购房过程的顺利进行。

5.乙方应确保所提供信息的真实性、准确性，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、价格与支付条件

1.甲方购买该房产的总价款为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“购房款”。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

（1）本合同签订后，甲方向乙方支付购房款的30%作为定金，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）甲方向乙方支付定金后，应在____个工作日内支付剩余的70%购房款，即人民币____元整（大写：____元整）。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内支付定金。

3.甲方应在支付定金后____个工作日内支付剩余购房款。

4.乙方应在收到甲方全部购房款后____个工作日内，协助甲方办理房产过户等相关手续。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方应遵守国家法律法规，如因一方原因导致合同无效或被撤销，应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑规划许可证等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：____房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____房地产经纪有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买位于____省____市____区____路____号的“____花园”房地产项目，以下简称“该房产”。合同范围包括但不限于房产的购买、支付、过户、交付以及相关的服务与支持。具体内容包括房产买卖合同的签订、购房款的支付、房产过户手续的办理、房产交付及售后服务等。

第二条定义

1.房产：指位于____省____市____区____路____号的“____花园”房地产项目，包括土地及其上建筑物。

2.购房款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付购买房产的全部费用。

3.过户：指甲方取得房产所有权，乙方协助甲方办理相关房产过户手续的过程。

4.交付：指甲方按照本合同约定，将房产实际交付给甲方使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定购买该房产，并享有该房产的合法权益。

（2）要求乙方提供真实、准确的房产信息，确保