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公司租住合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式在此不予以公开。

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，具备丰富的房源及物业管理经验；乙方系一家从事商业运营、办公租赁的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方名下房产作为办公场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，房产证号：XXX，具备合法出租资格。

2.乙方因业务拓展，需租赁甲方上述房产作为办公场所。

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金及其他相关费用。

二、租赁物业概述

1.物业名称：XX大厦

2.物业地址：XX省XX市XX区XX路XX号

3.租赁面积：XXX平方米

4.租赁用途：办公

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自双方签署合同之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金与支付方式

1.租金：双方约定，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的指定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证出租的房产符合国家及地方的相关法律法规要求，具备合法出租条件。

（2）甲方负责物业的日常维护、维修，确保物业的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.具体违约金数额及赔偿方式，双方可根据实际情况协商确定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、物业管理规定等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，如有变更或解除，须双方书面同意。

特此说明，以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签署的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该物业。具体内容包括：

1.甲方将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方作为办公使用。

2.乙方在租赁期间享有物业的使用权，并按照本合同约定支付租金及履行其他相关义务。

第二条定义

1.租赁物业指本合同中甲方出租给乙方的房产，位于XX省XX市XX区XX路XX号，房产证号：XXX。

2.租金指乙方根据本合同约定，应支付给甲方的租赁物业使用费用。

3.租赁期限指本合同约定的乙方租赁租赁物业的时间段，自合同签署之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养，确保物业符合租赁目的所需的正常使用条件。

（3）甲方应在租赁期内保持物业的权属清晰，不得因甲方原因影响乙方的正常使用。

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方按照合同约定返还租赁物业。

（5）甲方应提供必要的协助，以帮助乙方办理与租赁物业使用相关的手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享有租赁物业内的自主经营权。

（2）乙方应在租赁期间妥善保管租赁物业，合理使用，不得损害物业的结构和设施。

（3）乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

（4）乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并确保装修或改动符合相关法律法规。

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至合同约定的状态，并归还甲方。

（6）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

（7）乙方应承担租赁期间因使用租赁物业所产生的相关费用，如水、电、煤气、网络等费用。

第四条价格与