农业公司土地征用补偿合同.docx

农业公司土地征用补偿合同

甲方（征用方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被征用方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[具体项目原因，如农业产业园区建设、农业设施用地需求等]，需依法征用乙方位于[具体地理位置]的土地。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就土地征用补偿事宜达成如下协议：

一、征用土地基本情况

土地位置及四至：乙方被征用土地位于[详细地址，精确到村、组及具体方位]，其四至范围为：东至[东至边界详细描述]，西至[西至边界详细描述]，南至[南至边界详细描述]，北至[北至边界详细描述]。

土地面积：经双方共同测量确认，本次征用土地面积为[X]亩（以实际测量为准，测量误差在合理范围内的，以合同约定面积为准）。土地具体面积、位置及四至范围见附件《土地征用范围示意图》。

土地用途：甲方征用土地用于[明确具体农业用途，如规模化种植、养殖设施建设、农产品加工场地等]，甲方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、土地征用补偿标准及方式

土地补偿费：

按照[当地政府规定的土地补偿标准或双方协商确定的标准]，甲方以每亩人民币[X]元的标准向乙方支付土地补偿费。本合同项下土地补偿费总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

土地补偿费支付方式为[一次性支付/分期支付，若分期支付需明确支付时间节点及金额]，甲方应在[具体支付时间，如合同签订后X个工作日内支付首笔款项，剩余款项在土地交付后X个工作日内付清等]将土地补偿费足额支付至乙方指定的银行账户。

安置补助费：

考虑到乙方因土地被征用可能面临的生产生活安置问题，甲方按照每亩人民币[X]元的标准向乙方支付安置补助费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

安置补助费支付方式与土地补偿费一致，在约定时间内支付至乙方账户。如乙方有人员就业安置需求，甲方应在同等条件下优先考虑安排乙方符合条件的人员在甲方公司或关联项目中就业，并在合同中明确就业岗位、薪资待遇等相关事项。

地上附着物及青苗补偿费：

经双方现场清点确认，乙方被征用土地上的地上附着物（如房屋、水井、大棚等）及青苗（农作物、果树等）情况详见附件《地上附着物及青苗清单》。甲方按照清单中双方协商确定的补偿价格，向乙方支付地上附着物及青苗补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

地上附着物及青苗补偿费在双方完成清点确认后[X]个工作日内一次性支付至乙方账户。乙方应在收到款项后[X]日内自行完成地上附着物及青苗的清理工作，逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

三、土地交付时间及条件

交付时间：乙方应在收到全部土地征用补偿款项后[X]日内，将被征用土地交付给甲方。双方应共同签署土地交付确认书，明确土地交付的时间、状态等事项。

交付条件：土地交付时应保持现状（除双方另有约定的地上附着物及青苗清理情况外），具备正常的通行条件，无权属纠纷及其他法律瑕疵。乙方应确保甲方能够顺利进入并使用土地，如因乙方原因导致土地无法按时交付或交付不符合条件，乙方应承担违约责任，按照土地征用补偿总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定及时交付符合条件的土地。

对乙方提供的土地相关资料及信息进行核实，如发现虚假或隐瞒情况，有权要求乙方承担相应责任。

在乙方未履行合同义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益，要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

义务：

按照合同约定的补偿标准和支付方式，及时、足额向乙方支付土地征用补偿款项。

依法办理土地征用相关手续，确保土地征用行为合法合规。因甲方手续办理问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

在土地征用过程中，尊重乙方的合法权益，不得采取非法手段强迫乙方签订合同或交付土地。

（二）乙方权利与义务

权利：

要求甲方按照合同约定支付土地征用补偿款项，并对补偿标准和支付方式提出合理意见和建议。

对甲方的土地征用行为进行监督，如发现甲方违反法律法规或合同约定，有权要求甲方纠正或向相关部门反映。

在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权要求变更或解除合同，并获得合理补偿。

义务：

向甲方如实提供土地权属证明、地上附着物及青苗等相关资料，确保资料真实、准确、完整。

按照合同约定的时间和条件，将被征用土