公租房签约合同范本.docxVIP

公租房签约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市公共租赁住房运营管理有限公司，成立于20XX年，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要业务为公租房的运营管理、租赁和销售等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX科技有限公司，成立于20XX年，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要业务为科技产品的研发、生产和销售等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为公租房的运营管理公司，拥有大量的公租房房源，需要寻找合作伙伴进行公租房的租赁和销售。乙方作为科技公司的法定代表人，具备丰富的市场运营经验和资源，希望与甲方合作，共同推进公租房的租赁和销售业务。

双方本着平等互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。甲方负责提供公租房房源，并确保房源的真实性和合法性；乙方负责推广和销售公租房，并承担相应的市场风险和责任。双方共同合作，实现公租房市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为公租房的运营管理公司，与乙方作为科技公司的法定代表人之间关于公租房租赁和销售业务的合作伙伴关系。甲方负责提供真实合法的公租房房源，乙方负责推广和销售公租房，并承担相应的市场风险和责任。具体内容包括但不限于：房源信息的提供、推广策略的制定、销售渠道的拓展、租金及销售价格的协商、合同的签订及履行等。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.“公租房”指由甲方负责运营管理的公共租赁住房，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。

2.“推广费用”指乙方为推广公租房所产生的费用，包括广告费、宣传费、市场调研费等。

3.“销售渠道”指乙方用于销售公租房的途径和方式，包括但不限于线上平台、线下门店、合作伙伴等。

4.“租金”指承租人根据租赁合同约定，向甲方支付的公租房使用费用。

5.“销售价格”指乙方销售公租房时，向购房者提出的价格。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房源：甲方应向乙方提供真实、合法、有效的公租房房源信息，并确保房源的质量和数量满足乙方的需求。

2.协助推广：甲方应根据乙方的推广需求，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房源宣传资料、协助策划推广活动等。

3.价格优惠：甲方在房源租赁和销售价格上给予乙方一定的优惠政策，以确保乙方具有竞争力的市场价格。

4.合同签订：甲方应与乙方签订租赁和销售合同，并按照合同约定履行各项义务。

乙方的权利与义务：

1.推广销售：乙方负责对公租房进行市场推广和销售，并承担相应的市场风险和责任。

2.支付推广费用：乙方应自行承担推广公租房所产生的费用，并按照合同约定向甲方支付租金。

3.履行合同：乙方应按照租赁和销售合同的约定，履行各项义务，包括但不限于支付租金、办理入住手续等。

4.保护知识产权：乙方在推广和销售过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。

5.合规经营：乙方在从事公租房租赁和销售业务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

合同继续履行

第四条价格与支付条件

1.房源租赁和销售价格：双方根据市场行情和甲方的优惠政策，协商确定公租房的租赁和销售价格。具体价格在合同附件中详细列出。

2.支付方式：乙方应通过银行转账等合法方式向甲方支付租金和销售款项。

3.支付时间：乙方应在合同约定的期限内支付租金和销售款项。具体支付时间根据合同条款和双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.双方应按照合同约定的期限和质量要求，履行房源提供、推广销售、支付租金等义务。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、条件等。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供房源、协助推广、履行合同义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定推广销售、支付租金、履行合同义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.违约金：双方同意，违约金按照合同金额的____%计算。

4.赔偿范围：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失和相关证据确定。

5.违约处理：一方违约时，对方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。违约方应在接到违约通知后的____日内纠正违约行为或支付违约金、赔偿金。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定