温州房屋租赁协议(通用)8篇.docxVIP

温州房屋租赁协议(通用)8篇

篇1

甲方（出租方）：温州XX房地产开发有限公司

乙方（承租方）：温州XX科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于温州经济技术开发区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，目前装修状况良好，配备完善的设施设备。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期开始时将租金存入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可选择以下两种支付方式中的一种进行租金支付：

（1）银行转账：乙方通过其开户银行将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）支票：乙方开具以甲方为抬头的租金支票，并将支票寄送或送交甲方。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，与房屋有关的一切维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前告知甲方，并获得甲方的同意。维修完成后，乙方应将维修情况书面报告甲方，并提交相关维修费用凭证。

五、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方应在租赁房屋内合法合规经营，不得将租赁房屋用于违法活动或超出经营范围。

2.管理责任：乙方应建立健全房屋管理制度，加强房屋安全管理，确保房屋及人员安全。

3.违约责任：如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和恢复。

2.合同终止：本合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并将房屋及设施完好交还甲方。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：温州XX房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：温州XX科技有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于温州的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积XX平方米，装修情况为XXXXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金通过银行转账的方式支付，具体账号为：XXXXXX。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），押金通过银行转账的方式支付，具体账号为：XXXXXX。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构完好。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的良好状态。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得乱扔垃圾或排放污水。

4.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止被盗或损坏。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

第七条