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关于住房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个人）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有坐落于XX省XX市XX区XX路XX号住房（以下简称“该住房”）的产权，且愿意将该住房出售/出租给乙方；鉴于乙方愿意购买/承租该住房，并同意按照本合同约定的条件支付购房款/租金；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方出售/出租该住房给乙方，乙方购买/承租该住房事宜，达成以下合同：

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对出售/出租的该住房拥有合法、完整的产权，且该住房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方购买/承租该住房的情况。

2.甲方保证本合同的签订和履行不违反任何法律法规、规章、规范性文件以及甲方与第三方的合同或承诺。

二、乙方声明与保证

1.乙方自愿购买/承租该住房，并已充分了解该住房的现状和周边环境。

2.乙方保证按照本合同的约定支付购房款/租金，并履行本合同约定的其他义务。

三、合作背景与前提条件

1.双方经充分协商，确认本合同的签订是基于双方真实、自愿的意思表示。

2.双方确认，本合同的履行将有利于满足乙方的居住/投资需求，同时也有利于甲方实现房产的价值。

3.双方同意，本合同的签订和履行应遵守我国相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。

四、本合同正文

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

五、其他条款

六、附则

七、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（签字）

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况和需求进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该住房出售/出租给乙方，乙方支付相应的购房款/租金并取得该住房的使用权。具体内容包括但不限于：甲方提供该住房的完整信息和产权证明，乙方按照约定支付款项，双方共同遵守本合同的条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.该住房指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.购房款/租金指乙方根据本合同约定支付给甲方的购买/租赁该住房的款项。

3.履行期限指本合同约定的乙方支付购房款/租金及甲方交付该住房的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的购房款/租金。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务。

2.义务：

（1）甲方应保证该住房的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应在合同约定的期限内将该住房交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续（如适用）。

（3）甲方应确保该住房在交付时符合居住/使用条件，并对房屋结构、设施设备等负责保修（如适用）。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在支付购房款/租金后，按照合同约定使用该住房。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的交付住房及办理过户手续等义务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付购房款/租金。

（2）乙方应合理使用该住房，并负责日常维护保养。

（3）乙方在租赁期满或购房完成后，应按照约定将住房及附属设施归还甲方，并保证房屋及设施设备的完好（如适用）。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：该住房的购买价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整）/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付购房款/租金。

3.支付时间：

（1）购房款支付：乙方应在签署本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付不低于购房总价XX%的定金；剩余购房款应在办理过户手续前一次性支付。

（2）租金支付：乙方应按照季度/月度支付租金，每次支付租金的周期开始前XX日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为XX年，除非双方提前终止或续约。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后XX日内，将该住房交付给乙方。

（2）乙方应在合同约定的支付期限内支付购房款/租金。

第六条违