五金制品公司广告位租赁合同.docx

五金制品公司广告位租赁合同

出租方（甲方）：

公司名称：[五金制品公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[承租方公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[企业地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有可供出租的广告位资源，乙方因广告宣传需求欲租赁甲方广告位，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、广告位位置、规格及用途

（一）位置与规格

甲方将位于[详细地址，如公司厂房外墙、展示厅入口处等]的广告位出租给乙方。广告位具体规格为：长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。广告位的实际位置、尺寸以双方现场确认并附于本合同后的示意图为准。

（二）用途

乙方租赁该广告位仅用于发布符合法律法规及甲方所在地域管理规定的商业广告，广告内容须提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布，且不得擅自更改广告内容、形式及发布期限。

二、租赁期限

（一）期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期停止广告发布，并按照合同约定拆除广告设施（如有）。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

（二）交付时间

甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，将广告位交付给乙方，以便乙方进行广告安装及准备工作。交付时，双方应共同对广告位现状进行确认，并签署交付确认书。

三、租金及支付方式

（一）租金

租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。租金包含广告位使用费用，但不包括乙方广告制作、安装、维护及拆除等费用。

（二）支付方式

乙方应按以下方式支付租金：在合同签订后的[X]个工作日内，支付首年租金的[X]%作为预付款；在广告位交付后的[X]个工作日内，支付首年剩余租金。后续年度租金应在每年租赁起始日期前[X]个工作日内一次性支付完毕。甲方应在收到每笔租金后的[X]个工作日内，向乙方开具正规发票。

四、广告制作、安装与维护

（一）制作与安装

乙方负责广告内容的设计、制作及安装工作，费用由乙方自行承担。广告制作应符合国家相关质量标准及安全规范，确保广告画面清晰、牢固耐用。

乙方应在广告位交付后的[X]个工作日内完成广告安装工作，并确保广告正常发布。广告安装过程中，乙方应遵守甲方场地管理规定，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因导致安全事故或对甲方及第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（二）维护

在租赁期间，乙方负责广告设施的日常维护，确保广告画面完整、整洁，无破损、褪色等情况。若广告出现损坏，乙方应在发现后的[X]个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。

甲方有权对乙方广告发布情况进行监督，若发现广告存在安全隐患或违反合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改工作。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

权利

按照合同约定收取租金及其他费用（如有）。

对乙方广告内容、制作、安装及维护情况进行监督，若乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期满或合同终止后，收回广告位及相关设施（乙方可拆除部分除外）。

义务

按时向乙方交付符合合同约定的广告位，并确保广告位可正常使用。

协助乙方办理与广告发布相关的手续（如向相关部门报备等），提供必要的证明文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期间，不得擅自干扰乙方正常的广告发布活动，不得将广告位再次出租给第三方。

（二）乙方权利义务

权利

在租赁期限内，按照合同约定使用广告位进行合法广告发布。

要求甲方按照合同约定履行义务，提供必要的协助。

义务

按照合同约定支付租金及其他费用。

确保广告内容合法合规，不侵犯任何第三方的知识产权、名誉权等合法权益。广告内容发布前，应将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。

按照合同约定进行广告制作、安装、维护及拆除工作，承担相应费用，并确保施工过程符合安全规范。

在租赁期间，遵守甲方场地管理规定，不得因广告发布活动对甲方正常生产经营造成不良影响。

六、广告位的变更与解除

（一）变更

若因甲方自身经营需要或政府规划等不可抗力因素，需对广告位进行变更（如位置调整、尺寸改变等），甲方应提前[X]个月书面通知乙方。双方应协商变更合同相关条款，如租金调整、广告位交付时间等，若因变更导致乙方损失，甲方应给予合理补偿。

若乙方因自身业务需要，需对广告位使用方式进行变更（如广告形式、发布频率等），应提前[X]周书面通知甲方，经甲方书面同意后方可变更，且不得增加甲方额外负担。

（二）解除

若乙方未按时