多人居住房屋租赁合同5篇.docx

多人居住房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋包括_____等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_____。

3.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元。

四、保证金的约定

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.保证金用于担保租赁债务的履行，包括租金、违约金、损害赔偿金等。

3.租赁期满或合同解除后，保证金应退还给乙方，如乙方存在未履行的债务，则甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、维修养护责任

1.甲方应负责出租房屋的结构性维修养护，包括房屋主体结构、外墙、屋顶等部位的维修费用由甲方承担。

2.乙方应负责出租房屋的装修及日常维修养护，包括地板、门窗、水电等部位的维修费用由乙方承担。

3.因不可抗力导致的维修费用，由双方协商解决。

六、转租及共用

1.乙方在租赁期内有权将房屋转租给第三方使用，但应事先征得甲方同意。

2.房屋转租后，乙方仍应履行本合同项下的义务，并对第三方的行为负责。

3.房屋转租后，甲方与第三方应重新签订租赁合同，但租赁期限不得超过原合同约定的租赁期限。

4.房屋转租后，第三方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如第三方存在违规行为，乙方应承担相应责任。

5.房屋转租后，甲方应对第三方进行登记备案，并收取相应的管理费用。具体费用由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如不履行本合同项下的义务，应承担违约责任。违约方应按日向对方支付违约金人民币_____元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因违约方导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除本合同。如乙方需提前解除合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如甲方需提前解除合同，应提前_____个月向乙方说明原因并退还剩余租金和保证金。具体解除条件及程序根据双方协商确定。2.乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并不退还保证金：（1）未按照约定支付租金或违约金；（2）未经甲方同意擅自转租房屋；（3）破坏房屋结构或设施设备；（4）利用房屋从事违法活动；（5）其他严重违约行为导致合同无法继续履行。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议解决。4.因不可抗力导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同互不承担违约责任但应退还剩余租金和保证金。十、争议解决方式因本合同引起的争议双方应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及基本状况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

#租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。