临近地铁房屋交易合同完整版6篇.docx

临近地铁房屋交易合同完整版6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下位于地铁附近的房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于地铁_____号线_____站附近，具体地址为_____。该房屋为_____（公寓、别墅、商铺等），建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，产权年限为_____年。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订合同后_____日内向甲方支付房屋首付款_____元（大写：_____元整）。剩余款项_____元（大写：_____元整）在办理过户手续后_____日内支付。

3.甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。

三、交付及过户

1.甲方需在签订合同后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的居住或经营状态。如有损坏或需要维修的地方，甲方需及时修复。

2.在交付房屋后，甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定

1.甲方在出售房屋前，需确保房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，不得进行违法活动。如有违法行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下位于临近地铁的房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于临近地铁区域，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起_________个工作日内将全款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________个工作日内支付房屋首付款，余款在房屋过户完成后支付。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_________个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应在交付房屋后_________个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或完成过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制条件。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方需向乙方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，需事先取得相关部门的批准。

3.本合同未尽事宜，甲