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养殖场房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××养殖场，地址位于××省××市××县××乡××村，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对养殖业的共同兴趣和发展前景的认同，甲方愿意将其养殖场出租给乙方使用，乙方则愿意承租甲方养殖场，开展养殖业务。双方经过充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作协议。

本合同的签订，旨在明确双方在养殖场租赁过程中的权利和义务，确保养殖场的合理利用和经营管理，实现互利共赢。甲方作为养殖场的所有权人，拥有养殖场的土地使用权和房屋所有权；乙方作为养殖业务的专业运营方，拥有养殖技术和市场运营能力。双方合作的基础是甲方的养殖场资源与乙方的养殖技术和管理经验相结合，共同发展养殖业。

在合同有效期内，甲方应保证养殖场的设施设备正常运行，确保乙方能够顺利进行养殖业务；乙方则应按照约定的租赁面积和期限支付租金，并负责养殖场的日常管理和维护工作。双方应共同努力，维护养殖场的生态环境，确保养殖产品的质量和安全。

在价格和支付条件方面，乙方应按照甲方的要求，支付约定的租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

合同的履行期限为十年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。在此期间，乙方有权按照合同约定使用养殖场，开展养殖业务。

在违约责任方面，双方应严格履行合同约定的义务。如一方违反合同，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同的履行。

对于合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还达成如下附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××养殖场

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业科技有限公司

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在养殖场的租赁和养殖业务的开展过程中，明确各自的权利和义务，实现互利共赢。具体内容包括：

1.甲方出租养殖场给乙方使用，乙方承租甲方养殖场开展养殖业务；

2.甲方应保证养殖场的设施设备正常运行，乙方负责养殖场的日常管理和维护；

3.乙方按约定支付租金，并负责养殖场的经营风险；

4.双方共同维护养殖场的生态环境，确保养殖产品的质量和安全。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.养殖场：指甲方拥有的位于××省××市××县××乡××村的地块及建筑物。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的养殖场租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用养殖场的时间范围，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

4.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证养殖场的基本设施正常运行，为乙方提供适宜的养殖环境。

2.甲方应在合同有效期内，按照约定配合乙方进行养殖场的经营管理。

3.甲方不得干涉乙方的养殖技术和市场运营策略。

4.甲方应协助乙方办理与养殖业务相关的审批手续。

5.甲方有权对乙方在养殖场的经营活动进行监督，确保养殖产品的质量和安全。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用养殖场，开展养殖业务。

2.乙方应按约定支付租金，每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

4.乙方应负责养殖场的日常管理和维护工作，确保养殖场的正常运营。

5.乙方应自行承担养殖业务的经营风险，包括市场风险、疫病风险等。

6.乙方不得将养殖场转租给第三方，如因特殊情况需转让，应提前征得甲方同意。

7.乙方应按照我国相关法律法规，办理养殖业务所需的许可和资质证明。

8.乙方有权根据市场情况调整养殖场的经营策略，但应确保养殖产品的质量和安全。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务，共同维护养殖场的和谐经营环境。如一方违反合同，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。在遇到不可抗力事件时，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同的履行。

第四条价格与支付条