房基协议书8篇.docx

房基协议书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方提供土地基座，乙方设计建造房屋一事，达成如下协议：

一、房屋建造地点及面积

甲方提供位于XXXXXX的土地基座，乙方在该土地上设计建造房屋，建造房屋总面积为XXXXXX平方米。

二、房屋设计及建造要求

乙方应根据甲方提供的设计图纸进行建造，确保房屋的结构安全和稳定性，并符合相关建筑规范和标准。建造过程中应使用合格的材料和设备，确保施工质量。

三、房屋建造时间

乙方应在合同签订之日起XXXXXX内完成房屋建造工作。如因特殊原因需要延期，应提前告知甲方并协商解决。

四、房屋价格及支付方式

甲方应支付乙方建造房屋的总价为XXXXXX元人民币。支付方式如下：

1.甲方在合同签订之日起支付乙方XXXXXX元人民币作为定金。

2.甲方在房屋建造完成并经双方验收合格后，支付乙方剩余款项XXXXXX元人民币。

五、房屋产权归属

本合同所建造房屋的产权归甲方所有。乙方不得以任何理由对该房屋进行处置或抵押。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付款项，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定完成房屋建造工作，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同其他条款，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如发生纠纷，应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：XXX

XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房基，现决定将其出让给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、房基基本情况

该房基位于XX市XX区XX路，面积为XX平方米，形状为XX，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得了该房基的国有土地使用权证，证件编号为XX。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房基出让给乙方。该价格为净价，不包含契税、印花税等税费，税费由乙方承担。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将出让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房基交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房基交付给乙方。交付方式为：甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房基的合法所有者。

2.在办理过户过程中，甲方应提供必要的资料，如国有土地使用权证、身份证等，并协助乙方完成过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定期限内交付房基，视为甲方违约。甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订本协议后未在规定期限内支付出让价款，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决及法律适用

1.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷或争议需通过法律途径解决时，双方同意提交位于XX市XX区的人民法院进行审理。

甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）签字日期：XXXX年XX月XX日签字日期：XXX