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养鸡租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家专注于生态农业发展的企业，拥有丰富的养殖技术和经验，现拟将位于××省××市××区××路××号的养鸡场出租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××生态农业有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.2乙方是一家致力于绿色生态农业的企业，拥有完善的养殖设施和专业的养殖团队，愿意承租甲方的养鸡场，开展养鸡业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方出租养鸡场给乙方使用，乙方承租甲方养鸡场开展养鸡业务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。双方共同遵守以下合同约定，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在养鸡场的租赁、使用、管理等方面的权利和义务，确保双方在养鸡业务中的合作顺利进行。合同范围包括养鸡场的租赁、养殖管理、饲料供应、疫病防治、产品销售等方面。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

1.养鸡场：指位于××省××市××区××路××号的养鸡场所，包括鸡舍、饲料间、办公区等设施。

2.租赁期：指自乙方入住养鸡场之日起至本合同约定的租赁期满之日止的期间。

3.养殖设备：指用于养鸡的设施和设备，包括饲料机、饮水机、温控系统、照明设备等。

4.疫病：指对鸡只健康造成威胁的疾病，包括病毒性疾病、细菌性疾病和寄生虫病等。

5.产品销售：指乙方将所养殖的鸡蛋、鸡肉等产品进行销售的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1提供养鸡场：甲方应确保养鸡场的设施设备齐全、功能正常，满足乙方养殖需求。

1.2维修保养：甲方负责养鸡场的维修保养工作，确保养鸡场的正常运行。

1.3协助管理：甲方应协助乙方进行养鸡场的管理，提供必要的养殖技术支持。

1.4保障安全：甲方应确保养鸡场的安全，防止他人非法侵入养鸡场。

乙方的权利与义务：

2.1支付租金：乙方按合同约定支付租金，有权使用养鸡场开展养鸡业务。

2.2合法养殖：乙方应遵守国家有关养殖法律法规，合法开展养鸡业务。

2.3疫病防治：乙方应做好疫病防治工作，防止疫病的发生和传播。

2.4产品销售：乙方有权自行销售所养殖的产品，但应确保产品质量符合国家相关标准。

第四条价格与支付条件

第五条履行期限

第六条违约责任

第七条不可抗力

第八条争议解决

第九条其他条款

第十条附则

第十一条签署

第四条价格与支付条件

本合同租赁期内的租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按以下方式支付：

2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金人民币XX万元整。

2.2乙方应于每季度第一个月内，向甲方支付当季度的租金。

2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：×××银行×××分行

账号：××××××××××××××××

户名：×××农业科技有限公司

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

甲方未按本合同约定提供养鸡场或提供的养鸡场不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX万元整。

甲方未按约定履行维修保养义务，导致养鸡场无法正常使用，乙方有权要求甲方在约定时间内修复，并支付乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约：

乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元整。

乙方未按约定合法养殖或未做好疫病防治工作，导致养鸡场发生疫病或其他安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此造成的损失。

6.3双方的其他违约行为，应根据违约情形和合同约定，承担相应的违约责任。

6.4违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。

6.5双方应协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。不可抗力包括但不限于以下情况：

自然灾害：如地震、洪水、台风等；

政府行为：如战争、封锁、征收、征用等；

社会异常事件：如罢工、骚乱、交通瘫痪等；

其他不可抗力事件：如电网故障、通信中断等。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通