通用私人房屋买卖合同样式6篇.docx

通用私人房屋买卖合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX（详细地址）的私人房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋装修情况：XX（如：简单装修，地板、墙面等）

5.房屋附属设施：XX（如：停车位、花园等）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格为净价，不包含任何税费。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为银行转账，转账至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部购房款后XX日内向乙方交付房屋，并办理相关交接手续。

4.乙方在办理交接手续后，应按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

5.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方相应损失。

6.乙方在购买房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

7.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水电、燃气等基础设施已完善，并能正常使用。如因甲方原因导致基础设施无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用。

8.乙方在购买房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

10.如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方相应损失。同时，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付购房款或未按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时书面通知对方，并协助对方处理相关事宜。

四、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。三份合同具有同等法律效力。如其中一份合同遗失或损坏，其他两份合同仍具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权年限为：[产权年限]年。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易价格]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将交易价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的全额交易价款后，应出具收款证明并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全额交易价款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后[验收期限]内进行验收，如发现质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付交易价款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决方式

1.如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有