房产质押协议书的范文6篇.docx

房产质押协议书的范文6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（出质人）：

丁方（抵押人）：

戊方（质押人）：

己方（监管人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙丁戊己六方本着平等、自愿、公平的原则，就房产质押事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因资金需求，向乙方申请贷款。丙方以其名下的房产作为质押物，为甲方提供质押担保。丁方作为抵押人，为甲方的贷款提供抵押担保。戊方作为质押人，以其名下的房产为甲方的贷款提供质押担保。己方作为监管人，负责质押物的监管工作。

二、协议内容

1.借款金额及用途

甲方借款金额为人民币（大写）______元整，用于______。甲方应确保借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。

2.借款期限

本协议项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按时还款，不得逾期。

3.利率及支付方式

本协议项下的贷款利率为年利率______，甲方应按月支付利息，并于每月的第一个工作日将利息存入乙方指定的账户。甲方应确保支付利率的合法性，不得违反国家利率政策。

4.质押物及抵押物

丙方以其名下的房产作为质押物，具体地址为______，面积为______，产权证号为______。丁方以其名下的房产作为抵押物，具体地址为______，面积为______，产权证号为______。戊方以其名下的房产作为质押物，具体地址为______，面积为______，产权证号为______。上述房产均已办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。质押物及抵押物的价值经评估后确定，甲方应确保质押物及抵押物的价值足以覆盖贷款本金及利息。

5.质押物监管

己方作为质押物的监管人，应确保质押物不被挪用、损坏或丢失。如发生上述情况，己方应承担相应的赔偿责任。同时，己方应协助乙方对质押物进行定期检查，确保质押物的安全。

6.还款计划

7.违约责任及赔偿范围

如因甲方原因未能按时还款或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于以下几个方面：一是支付违约金；二是赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金等；三是承担乙方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。同时，乙方有权对质押物进行处置以实现其债权。如因丙方、丁方、戊方的原因导致质押物无法处置或无法覆盖全部债权，丙方、丁方、戊方应承担相应的赔偿责任。如因己方的原因导致质押物丢失或损坏，己方应承担相应的赔偿责任。在发生上述违约情况时，乙方有权要求甲方及丙方、丁方、戊方、己方共同承担违约责任。

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其名下的房产作为质押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：_________元（大写：_________元整）

2.贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

二、质押物信息

1.质押物名称：房产

2.质押物所在地：_________

3.质押物面积：_________平方米

4.权属证书编号：_________

三、质押担保范围

1.本金：本协议项下的贷款本金。

2.利息：本协议项下的贷款利息。

3.违约金：甲方违反本协议约定应当支付的违约金。

4.损害赔偿金：甲方违反本协议约定给乙方造成损失的，应当支付的损害赔偿金。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、质押物交付及保管

1.甲方应当在贷款发放前将质押物交付给乙方，并将质押物的权属证书交由乙方保管。

2.乙方应当妥善保管质押物，确保质押物的安全。在贷款期间，乙方不得擅自使用、出租、转让或毁损质押物。

3.甲方在还清贷款本息并支付全部费用后，乙方应当返还质押物及权属证书。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部贷款本息及费用，并支付违约金。