建筑批白工程承包合同模板.doc

建筑批白工程劳务承包协议

发包方:（甲方）

承包方:（乙方）

依据《中国协议法》《中国建筑法》及相关要求。为明确甲、乙双方权利和义务,确保安全文明施工,确保工程质量,按期完成施工任务,遵照平等、自愿公平和老实守信标准。结合工程实际,经双方协商,就本工程施工相关事宜达成一致意见,签署本协议。

一、工程名称:

二、工程地点:

三、承包方法及承包范围

1、承包方法:包工、包料（委托采购）、包安全文明施工。每项材料必需有合格证及检验汇报,材料进场需报甲方、监理验收后方可使用。（甲方只提供垂直运输、机械及搭架所需要材料,其她施工用具均由乙方自备）

2、承包范围:

2.1施工图范围内全部批白工程。（建设单位分包工程除外）

2.2甲方临时安排批白工程。

2.3验收前卫生清理达成验收要求。

四、工程量计算方法及承包价款

1、工程量计算:按实际施工发生面积计算。

2、承包单价:

2.1顶部使用防水、防霉腻子,下翻边公分,每平方米元/m2,大写。

2.2车库、公共部位、楼梯间使用防霉腻子、乳胶漆元/m2,大写,如建设单位供乳胶漆,按实际使用甲供材料款扣除。（用料超出预算部分,材料费乙方负担）

2.3刷踢脚线每米元/米,大写。门口、窗口刷边甲方提供材料,乙方不再计取费用。（已包含顶棚价格内）

五、工期和质量要求

1、工期要求:服从甲方安排,不服从甲方安排造成工期延误,每次天天负担违约金1000元。达成建设单位进度要求,不能达成进度要求,负担所以给甲方造成经费损失。

2、质量要求:所购进材料报甲方、监理验收后方可使用,施工过程接收甲方、监理、质检部门检验,工程质量达成甲方、监理验收合格。

六、付款措施:

1、在收麦、收秋、春节来临之时按已完工程量价款70%付款。

2、承包工程全部完成付到工程价款85%。

3、经甲方、监理、质监部门验收合格后付到工程价款95%（剩下5%作为维修确保金）。

4、维修确保金满一年后无息一次付清。

七、安全文明施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求,严格按安全标准组织施工,采取必需安全防护方法,消除事故隐患。随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以发生费用,由乙方全部负担。

2、乙方施工单位要确保安全施工,派专员负责具体安全工作,并常常组织学习宣传安全知识,严防安全隐患。

3、高处作业时必需系好安全带,做好各项安全防护方法。

4、每个作业区完成后必需做好清理工作,做到工完场清。

5、乙方在施工过程中若发生大小质量、安全事故,若质量安全事故由乙方原因造成,乙方必需负担一切经济损失和法律责任。

6、工程必需按实际文明工地标准要求施工,主动配合甲方做好文明工地检验验收工作。

八、双方责任和义务

1、甲方责任:

1.1将施工、生活所需水、电及配电设施安装到位,确保施工期间需要。

1.2甲方向乙方提供技术服务,在各分项工程施工前向乙方进行技术交底,并跟踪监督其实施情况。

1.3有权监督乙方对农民工工资发放情况,若发生农民工工资纠纷给甲方造成影响时,甲方有权从工程款中扣除直接支付农民工工资。

2、乙方责任:

2.1充足组织人力、物力、与之相适应技术力量和管理能力,按时按质完成协议给予责任和义务。

2.2制订严格周、月施工计划,配合项目部有步骤地落实各项施工计划。

2.3严格根据规范施工,把好质量,不得为便于自己之力随意添加或降低材料用量,如有此引发材料浪费或质量事故,一切由乙方负担。

2.4农忙季节、春节乙方应做好农民工工资发放工作。工资表随时上报项目部立案。

其她约定:

甲方按协议支付协议价款后,乙方必需足额支付工人工资,如乙方拖欠工人工资（查实后）,甲方有权代付。代付后,甲方按代付金额双倍从工程价款中扣除。

十、协议生效与终止

本协议甲、乙双方签字（盖章）后本协议即时生效。

本协议在完成承包工作内容,结清工程决算尾款后,即终止。

十一、协议份数

本协议一式贰份,含有协议相同法律效力,甲、乙