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[标准合同]个人住房抵押担保借款合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：__________________身份证号：_____________________________

乙方（抵押人）：__________________身份证号：_____________________________

丙方（贷款人）：__________________营业执照号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方以其个人住房作为抵押物向丙方借款事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物情况

借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率为年利率XX%，具体利率按照丙方的相关规定执行。抵押物位于____________的房产，权证编号：______，权属清晰，不存在权属纠纷。甲方保证该房产为其个人合法财产，并已征得共有人同意用于本次借款抵押。

二、借款用途与还款方式

借款用途：甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如遇利率调整，按照丙方的规定执行。

三、抵押物登记及保险

本合同签订后，甲、乙双方应及时办理抵押物登记手续。乙方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明丙方为第一受益人。

四、违约责任与保证事项

1.若甲方未能按期偿还借款本息，丙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求乙方承担连带责任。同时，甲方应承担逾期还款的违约责任，按日向丙方支付逾期罚息。

2.乙方承诺对本次借款承担连带担保责任，若甲方未能按期还款，乙方同意以其抵押物承担清偿责任。

3.甲、乙双方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。如存在虚假情况，应承担相应的法律责任。

五、合同的变更与解除

本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲、乙、丙三方协商一致，并达成书面协议。

六、争议解决

如因本合同发生争议，甲、乙、丙三方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。附件：抵押物权利证书等相关资料本合同未尽事宜，可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________日期：______年______月______日乙方（抵押人）：________________日期：______年______月______日丙方（贷款人）：________________日期：______年______月______日签约地点：_______________________（以下为合同正文结束部分）盖章或签字处：（请在此处加盖公章或手写签字）合同编号：XXXXXX（注：此合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________身份证号：____________________________

乙方（贷款人）：__________________统一社会信用代码：________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为明确双方权利义务，确保合同目标的实现，甲、乙双方按照诚实守信的原则，经友好协商，特订立本《个人住房抵押担保借款合同》。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

甲方自愿将其拥有的位于____________________的个人住房（房产证号：__________）作为本合同项下债权的抵押。甲方保证该房产无任何争议，并承诺在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还借款本金及利息。

2.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付