价款调整徐聪课件.pptx

价款调整主讲人：徐聪

价格调整价格调整的原因物价变化法律变化工程变更工程索赔其他

价格调整的方法价格指数：以某个时期为基期，以后各个时期某物价平均价格同基期价格相比计算出的百分数。例如：1月基期3月比1月上涨了10%，3月材料价格指数为110。价格指数法

价格指数价格调整的方法

价格指数法价格调整的方法ΔP——需调整的价格差额——合同中已完成工程量的金额。A——定值权重——各可调因子的变值权重——现行价格指数——基期价格指数

价格调整例题：某分项合同价为6万元，采用价格指数进行价格调整。可调值部分占合同总价的70%，可调值部分有A、B、C三项成本要素构成，分别占可调部分的20%、40%、40%，基准日期价格指数均为100，结算依据的价格指数分别为110、95、103，则结算的价款为多少？首先可调值部分为70%，则定值权重为30%。价格指数法

价格调整造价信息价人工单价材料单价、工程设备价机械台班单价

价格调整人工单价

价格调整造价信息价材料单价﹤基准价材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。材料单价﹥基准价材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。材料单价=基准价材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。

价格调整造价信息价合同中材料单价：90元/m2基准价格：100元/m2超过基准价的5%才能调价实际价格超过105元/m2才能调整例如：现行价格为108元/m2，则可以才合同价的基础上上调3元，执行新价格93元/m2。

价格调整机械台班单价

感谢聆听！主讲人：徐聪