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商铺店面承包合同

合同编号：__________

《商铺店面承包合同》

一、合同双方当事人

1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

二、承包店面的基本情况

1.店面位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][具体门牌号]。

2.店面面积：[具体面积数值]平方米。

3.店面用途：用于商业经营，不得用于违法违规活动。

三、承包期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

四、承包金及支付方式

1.承包金金额：每年[具体金额]元。

2.支付时间：于每年的[具体支付月份]月[具体支付日期]日前支付当年度的承包金。

3.支付方式：通过银行转账的方式支付至发包方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[发包方公司名称]

五、店面的使用及维护

1.承包方的使用权利：承包方有权在承包期限内，按照合同约定的用途使用店面，包括但不限于装修、经营等。

2.承包方的维护义务：承包方应负责店面的日常维护，保持店面的整洁、卫生和安全，如因承包方原因导致店面损坏或出现安全，承包方应承担相应的赔偿责任。

3.发包方的协助义务：发包方应协助承包方办理相关的经营手续，提供必要的协助和支持，但相关费用由承包方承担。

六、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。但变更后的内容不得违反法律法规的强制性规定，且应书面形式确认。

2.解除条件：

双方协商一致，可以解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

承包方未按照合同约定支付承包金达[具体天数]日以上的，发包方有权解除合同。

承包方严重违反合同约定，给发包方造成重大损失的，发包方有权解除合同。

3.解除程序：一方欲解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，通知到达对方时合同解除。在合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和交接。

七、违约责任

1.承包方的违约责任：

承包方未按照合同约定支付承包金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。逾期达[具体天数]日以上的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付拖欠的承包金及违约金。

承包方违反合同约定，擅自改变店面用途或进行违法违规活动的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此给发包方造成的损失。

承包方未按照合同约定履行维护义务，导致店面损坏或出现安全的，应承担相应的赔偿责任。

2.发包方的违约责任：

发包方未按照合同约定协助承包方办理相关手续的，应承担因此给承包方造成的损失。

发包方因自身原因导致合同无法继续履行的，应按照承包方已支付的承包金的[具体比例]向承包方支付违约金。

3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.协商解决：双方应友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁解决：双方同意将本合同引起的或与本合同有关的争议提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼解决：如双方无法通过协商或仲裁解决争议，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时以书面形式通知对方。

2.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

发包方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

承包方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日