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通用版商品房预售合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲、乙双方经过协商，就乙方向甲方购买通用版商品房预售合同书范本达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于_________的通用版商品房预售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋编号：_________

*房屋类型：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋价格：_________元/平方米

2.乙方购买该房屋的目的是作为_________使用。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

*一次性付款；

*分期付款；

*银行按揭贷款。

2.具体付款时间和金额如下：

*一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款；

*分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在_________年内分期支付；

*银行按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋结构完好，水、电、气等基础设施完善，并能正常使用。

2.乙方应在接到交付通知后_________日内进行验收。如有质量问题，应当在验收过程中提出，甲方应当进行修复。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋未能达到约定标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款，或者未能按照约定方式支付房款，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应当通过协商或者调解解决。协商或者调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各项条款和补充协议中未涉及的事项，均依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.房屋类型：_________

4.房屋面积：_________

第二条房屋买卖的基本信息

1.房屋编号：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋价格：_________

4.付款方式：_________

5.交房时间：_________

6.其他约定：_________

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的方式支付购房款。

2.甲方有权在乙方支付全款后，按照合同约定的时间交付房屋。

3.甲方有义务确保所售房屋的质量符合相关标准，并提供相应的证明材料。

4.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

5.甲方有义务在房屋交付前，确保房屋的水、电、气等基础设施完备并正常运行。

6.甲方有义务在合同约定的保修期内，对房屋的质量问题进行维修。

7.甲方有义务在乙方入住后，协助乙方解决入住过程中遇到的问题。

8.甲方有义务在合同终止时，按照合同约定的方式退还乙方的购房款。

9.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

10.甲方有权在合同终止时，要求乙方返还房屋并恢复原状。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的方式交付房屋，并提供相应的证明材料。

2.乙方有权要求甲方协助其办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3.乙方有权在入住后要求甲方解决入住过程中遇到的问题。

4.乙方有权在合同终止时要求甲方返还购房款。

5.乙方