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商铺开公司合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________商铺的租赁权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________商铺，以下简称“商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2乙方在租赁期满或提前终止本合同时，若商铺设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、商铺使用

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理公司制定的各项管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决商铺使用过程中产生的纠纷。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁面积图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权委托书

6.乙方授权委托书

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保商铺租赁期间的经营管理稳定，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，共同保障本合同的履行。乙方（以下简称“乙方”）同意丙方的参与，并同意丙方在本合同中的权利和义务。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________商铺，以下简称“商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同约定使用商铺，确保乙方遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的各项规章制度。

4.2丙方有权对乙方在商铺使用过程中可能出现的违规行为进行制止，并要求乙方立即改正。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营状况进行评估，并向甲方提供评估报告。

五、甲方权益

5.1甲方享有商铺的租赁权，有权要求乙方按照合同约定使用商铺。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构、用途。

5.3甲方有权要求乙方遵守物业管理公司制定的各项管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.4甲方有权要求丙方对乙方在租赁期间的经营状况进行监督，确保乙方履行合同义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如擅自改变商铺的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如违反物业管理公司制定的各项管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

6.4乙方如未遵守国家法律法规、相关行业规定及甲方制定的各项规章制度，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

七、丙方权益

7.1丙方有权要求乙方按照本合