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出售个人楼房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地址为：__________________________。

1.2标的楼房的土地使用权面积为：__________________________。

1.3标的楼房的建筑面积为：__________________________。

1.4标的楼房的建筑结构为：__________________________。

1.5标的楼房的建筑年代为：__________________________。

1.6标的楼房的现状为：__________________________。

二、标的楼房的权利义务

2.1甲方保证标的楼房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁、权属争议等。

2.2甲方承诺在合同签订前，将标的楼房的相关权属证明文件、土地使用权证书、房屋所有权证书等提供给乙方。

2.3甲方保证标的楼房不存在任何违法、违规建筑，符合国家相关法律法规的要求。

2.4甲方应确保标的楼房在交付时，无任何拖欠的税费、物业管理费等。

三、标的楼房的转让价格及支付方式

3.1本合同标的楼房的转让价格为：人民币__________________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

3.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供标的楼房的相关权属证明文件。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理标的楼房的过户手续。

四、标的楼房的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在接收标的楼房后，应在本合同签订之日起__________________________日内，对标的楼房进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现标的楼房存在质量、面积等与合同约定不符的问题，乙方应在验收之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定提供标的楼房的相关权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2若甲方未按合同约定交付标的楼房，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3若乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）标的楼房的土地使用权证书复印件；

（2）标的楼房的房屋所有权证书复印件；

（3）标的楼房的相关权属证明文件复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，乙方有意购买该楼房，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的坐落地址为：__________________________。

1.2标的楼房的土地使用权面积为：____________