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售房合同的协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下售房合同协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产附属设施：__________

二、售房价格及支付方式

1.售房价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包括房产本身及附属设施的价格。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后__________天内，将全部购房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，需将房产的产权证书及相关过户手续交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方需确保房产在过户前无其他任何形式的抵押、查封或纠纷。如存在上述问题，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付产权证书及相关过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后，未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产在过户前符合相关法律法规的规定，无违章建筑、无改建、扩建等情况。如存在上述问题，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规的规定，不得擅自改建、扩建或损坏房产及其附属设施。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。如因联系方式变更导致无法及时通知到对方的，责任由变更方承担。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋售价

甲方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售该房屋给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。乙方同意按照该价格购买该房屋。

三、支付方式

乙方同意在签订本协议时支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款的一部分。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）将在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。甲方同意在收到全部购房款后出具收款证明给乙方。

四、交付房屋

甲方同意在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并清除房屋内的所有家具、电器等物品。同时，甲方应提供房屋的钥匙及相关的物业证明文件。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，并确保房屋符合购房合同的要求。

五、办理过户手续

甲乙双方同意在交付房屋后尽快办理房屋过户手续。具体流程包括：

1.甲乙双方共同向房地产管理部门提出过户申请，提交相关材料，如购房合同、双方身份证件等。

2.房地产管理部门进行审查，核实材料是否齐全、是否符合过户条件。

3.审查通过后，甲乙双方将按照房地产管理部门的要求缴纳相关税费。

4.税费缴纳完毕后，房地产管理部门将出具过户证明文件，完成过户手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或办理过户手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。