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北京市建设工程保修合同7篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX单位

乙方（承包方）：XXXX单位

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行北京市建设工程保修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：北京市XXXX建设工程

工程地点：北京市XXXX区XXXX街XXXX号

承包范围：本工程的基础、主体、装修等全部工程内容

合同工期：自本合同签订之日起至保修期满止

二、保修范围和内容

1.保修范围：本合同所约定的保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装等工程。

2.保修内容：在保修范围内，乙方应对因设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷进行维修，并确保维修后的工程质量符合相关法律法规和标准的要求。

三、保修期限

保修期限为自本合同签订之日起计算，共计XX年。在保修期限内，乙方应承担保修责任。

四、保修责任

1.乙方应在接到甲方维修通知后，及时响应并到达现场进行维修。

2.乙方应在保修期限内，对甲方提出的所有合理维修要求予以维修，并确保维修质量符合相关法律法规和标准的要求。

3.乙方应建立健全的保修服务体系，提供XX小时的维修服务，并配备专业的维修人员和设备。

4.乙方应积极配合甲方进行保修期的质量监督和检查工作，对发现的问题及时整改。

五、保修费用

保修费用由乙方承担，具体费用包括但不限于维修材料费、人工费、设备费等。甲方在支付乙方工程款时，应预留一定比例的保修费用，并在保修期限内根据实际维修情况进行结算。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定履行保修责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.甲方未按照本合同约定支付保修费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除本合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在保修期限届满之日起自动失效。

3.本合同的解释权归双方共同所有。

甲方（发包方）：XXXX单位

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXX单位

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（发包人）：北京XXXX科技有限公司

乙方（承包人）：北京XXXX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关工程保修规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市建设工程保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：北京XXXX科技有限公司研发楼

工程地点：北京市XX区XX街道XX号

工程规模：建筑面积XX平方米

二、保修范围和内容

1.保修范围：本工程的保修范围包括土建、装饰、水电、消防等所有分部分项工程。

2.保修内容：乙方应对保修范围内的工程进行全面的保修，包括但不限于以下内容：

（1）对地基基础、主体结构、楼面防水等关键部位进行重点保修；

（2）对门窗、墙面、地面等部位的装修质量进行保修；

（3）对电气、给水、排水、消防等系统的安装质量进行保修；

（4）对景观绿化、道路铺装等附属设施的施工质量进行保修。

三、保修期限

本工程的保修期限为XX年，自竣工验收之日起计算。在保修期限内，乙方应对保修范围内的工程进行无偿维修。

四、保修责任

1.甲方责任：甲方应按时向乙方支付工程款项，并确保施工场地的畅通和水电供应。同时，甲方应积极配合乙方进行工程的竣工验收和保修工作。

2.乙方责任：乙方应严格按照施工合同和保修合同的要求进行施工和保修工作，确保工程质量符合约定标准。在保修期限内，乙方应及时响应甲方的维修请求，并尽快完成维修工作。

五、维修服务流程

1.甲方发现工程存在质量问题时，应及时向乙方提出维修请求；

2.乙方在接到甲方维修请求后，应在XX个工作日内派出维修人员前往现场进行勘查和维修；

3.乙方应根据勘查结果制定维修方案，并报甲方确认；

4.甲方确认维修方案后，乙方应立即组织人员进行维修工作；

5.维修工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提交维修记录和相关证明材料。

六、费用与结算

1.甲方应根据实际发生的维修费用向乙方支付维修款