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闲置校区租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的闲置校区租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方所有的位于________________________的闲置校区，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：________________________平方米。

1.3租赁物的结构：________________________。

1.4租赁物的配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应采用以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可于每月租金支付日前，将租金现金交付甲方指定人员。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关管理规定。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任，按照以下约定执行：

（1）租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，由甲方负责维修及保养。

（2）因乙方使用不当、违反操作规程等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修及赔偿。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

六、租赁物的转让及转租

6.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给第三方。

6.2如乙方在租赁期限内因特殊情况需要转让或转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让或转租。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.其他相关文件

注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。