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前期物业管理合同范本,物业管理合同模板--第1页
前期物业管理合同范本,物业管理合同模板
整理，欢迎阅读。
【前期物业管理合同模板（一）】
广信.仁达家园前期物业管理服务合同
甲方：房地产开发公司
地址：
联系电话：
乙方：广信物业管理有限责任公司
1
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地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和
政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达
家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。
第一条：物业基本情况
物业名称：
坐落位置：市县区路总用地面积：平方米
2
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建筑面积：
其中住宅平方米,商业建筑面积平方米，文化活动室平方米，
社区健康服务中心平方米，居委会平方米，社区管理用房平方米：
总户数：共户
电梯数量：部
车位数量：个
绿化率：%
物业类型：
以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙
方。
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第二条：乙方管理服务事项
(一)房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的维修、养护、管
理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、
设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、
配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。
(二)本物业规划内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业
管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下
水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、
停车场。
(三)本物业规划内共有的附属配套服务设施的维修、养护和管
理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、本物业配套会所。
(四)本物业公共园艺景观(绿地、花木、水景、建筑小品等)的养
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护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、
房屋建筑物共用部位。
(五)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作
(但不含人身、财产保险保管责任)。
(六)组织开展社区文化娱乐活动和便民服务工作。
(七)物业档案、资料的管理，包括工程建设竣工资料、住用户
资料及法律规规定应由物业管理企业负责管理的资料。
(八)在当事人提出委托时，乙方可接受委托对业主和物业使用
人房屋自用部位、自用设施及设备进行维修、养护并合理收费。
(九)属于乙方管理维护范围的位于业主专有部位的共用设施、
设备，业主或
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