标准版商品房房屋买卖合同范文5篇.docx

标准版商品房房屋买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出售的商品房位于[房屋具体位置]，该房屋是甲方合法拥有的，不存在产权纠纷。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

3.房屋结构：该商品房的结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]，朝向为[朝向]。

4.配套设施：该商品房配备了[配套设施]，如电梯、空调、燃气、暖气等。

二、商品房买卖

1.商品房价格：甲方以[商品房价格]的价格将商品房出售给乙方。该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他税费。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式]种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间和金额分期支付购房款。具体为：首付款[首付款金额]元，剩余款项在签订合同时支付。

3.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

4.交付方式：甲方应当将商品房的钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

5.违约责任：如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金数额和赔偿标准根据违约情况而定。

三、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应当在交付房屋后尽快办理产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.税费：该商品房买卖涉及的所有税费均由甲方承担，乙方无需支付任何税费。

四、其他约定事项

1.房屋维修：该商品房的维修责任由甲方承担，乙方无需负责维修。如需维修，甲方应当及时履行维修义务。如因维修产生的费用由甲方自行承担。在维修期间，甲方应当保证乙方的正常生活不受影响。如因维修导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应当提供其他房屋供乙方居住或使用。2.房屋使用：乙方在使用房屋过程中应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。4.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.其他约定：本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致并书面确认。本合同的未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于__________，建设面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

2.房屋户型为__________，甲方已取得《商品房预售许可证》。

3.房屋土地来源为出让，土地使用年限自__________年______月______日至__________年______月______日。

4.房屋已取得《建设工程规划许可证》，规划用途为__________。

5.甲方已取得《建设工程施工许可证》，开工日期为__________年______月______日，竣工日期为__________年______月______日。

第二条商品房计价方式与付款方式

1.商品房按套内建筑面积计价，单价为（人民币）每平方米__________元，总金额为（人民币）__________元整（大写）。

2.乙方选择下列第__________种方式付款：

（1）一次性付清全部购房款。

（2）银行按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起______日内办理完银行按揭贷款手续，并提供