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汽车修理厂出租合同

合同编号：__________

汽车修理厂出租合同

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

二、租赁物

1.租赁物基本情况：位于[具体地点]的汽车修理厂，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]，拥有[具体维修设备清单]等维修设备。

2.租赁物的用途：用于汽车维修、保养等相关业务。

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]。

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]。

3.续租约定：在租赁期满前[提前通知的具体时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方，出租方应在收到通知后的[规定时间内]回复是否同意续租。双方协商一致后签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。

2.支付时间：每月[具体支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

户名：[出租方公司名称]

五、押金

1.押金金额：人民币[具体金额]元。

2.押金退还条件：租赁期满且承租方将租赁物清理干净、设备完好无损、无拖欠租金及其他费用等情况下，出租方应在[规定时间内]将押金全额退还给承租方。

六、维修与保养

1.出租方的维修责任：出租方应负责租赁物的主体结构及公共设施的维修和保养，保证租赁物的正常使用。如因出租方维修不及时或不到位导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.承租方的维修责任：承租方应负责租赁物内其自身使用的设备、设施的维修和保养，保证其正常使用。如因承租方维修不及时或不到位导致租赁物或他人财产受损的，承租方应承担相应的赔偿责任。

七、保险

1.出租方的保险责任：出租方应按照法律规定为租赁物投保火灾险、财产险等必要的保险，保证租赁物的安全。如因出租方未投保或保险不足导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.承租方的保险责任：承租方应自行投保其在租赁物内使用的设备、工具等财产的保险，如因承租方未投保或保险不足导致其自身财产受损的，承租方应自行承担损失。

八、违约责任

1.出租方的违约责任：

出租方未按照约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金；逾期超过[规定天数]的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

出租方未履行维修责任导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

出租方未按照约定退还押金的，每逾期一日，应按照押金金额的[具体比例]向承租方支付违约金。

2.承租方的违约责任：

承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[规定天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

承租方未履行维修责任导致租赁物或他人财产受损的，应承担相应的赔偿责任。

承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为[具体管辖法院名称]。

十、合同的变更与解除

1.合同的变更：双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同的解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的地址、电话、邮箱等方式送达；如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。

2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或本合同提前解除之日终止。

3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等事项均适用中华人民共和国法律。

4.其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________