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正规商铺租赁合同通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX，未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营内容。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方需向甲方缴纳押金XX元（大写：XX元整），以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应妥善维护商铺及其内部设施，确保商铺的正常使用。如因乙方的过失或疏忽导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还押金。

2.违约责任：如乙方在租赁期间内擅自改变商铺的结构和用途，或未经甲方同意进行装修或改造，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，如乙方未按时支付租金或押金，甲方也有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的设施和设备包括：_________（具体清单可附后）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以年为单位，按年支付。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏甲方利益。

2.租赁期满，如乙方无违约行为并返还商铺，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为或损坏甲方利益，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方需承担商铺的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

2.如因乙方原因造成商铺损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决