电子版房产抵押借款合同6篇.docx

电子版房产抵押借款合同6篇

篇1

借款人（抵押人）：__________（以下简称甲方）

出借人（抵押权人）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方因借款需要将其合法拥有的房产抵押给乙方，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物

抵押物为甲方合法拥有的房产，具体信息如下：

1.房产地址：_____________________________。

2.房产权利证书编号：_____________________________。

三、抵押物价值评估及抵押率

抵押物价值由双方共同认可的价值评估机构进行评估，抵押率不得超过评估价值的______%。评估费用由甲方承担。若甲方未按规定支付评估费用，乙方有权拒绝支付借款。

四、借款用途及还款方式

1.借款用途：本借款仅限于甲方用于_____________，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划）

五、利率及费用

1.借款利率：年利率为______%，按月计息。如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。罚息利率为约定利率上浮______%。

2.其他费用：甲方应承担与本合同相关的评估费、登记费、公证费等费用。具体金额以实际发生额为准。

六、保证与承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，并保证在借款期限内不将抵押物出售、转让或设置其他权利负担。如甲方违反此承诺，乙方有权要求提前收回全部借款本息。甲方应支付违约金并承担乙方因此产生的损失。

2.甲方承诺按照约定偿还借款本息及其他费用。如甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。若因处置抵押物产生的费用超过债权数额的，由乙方承担超出部分的费用。

七、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并承担违约责任。如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并且甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证债务的履行。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其名下位于_____市_____区_____路_____号的房产（房产证号：__________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同评估，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

三、抵押物保险条款

甲方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。甲方应以乙方为保险的第一受益人。甲方不得中断或撤销保险。如甲方未履行保险义务，乙方有权代为投保，相关费用由甲方承担。

四、借款的偿还与利息支付条款

1.甲方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。如甲方未按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.利息支付：利息按月支付，每月的____日为支付利息日。如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方立即支付所有到期和未到期的利息。

五、违约责任条款

1.若甲方未按时偿还借款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

2.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。