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集体建设用地依法转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体建设用地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该宗地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，目前土地状况为_________。

二、转让期限

本次转让期限为_________年，自合同签订之日起计算。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内支付全款。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对转让土地拥有完全的处分权，并保证土地无抵押、无查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付转让款项，并承担相应的税费。同时，乙方应保证在转让期限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途或转让给第三方。

3.在转让期限内，甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，并提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项或未能合法使用土地，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地点]的集体建设用地，并愿意依法转让给乙方，乙方亦愿意受让该土地。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[地点]，面积为[面积]，用途为[用途]，使用年限为[使用年限]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交接

1.甲方应在本合同签订后[交接期限]内，将土地使用权交接给乙方。

2.交接时，双方应共同对土地进行实地踏勘，确认土地现状及附属设施情况，并签署书面交接确认书。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方应按时支付转让价款，确保交易顺利进行。

（3）乙方应自行办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权，应支付违约金，违约金金额为转让价款的[违约金比例]%。

2.乙方如未能按时支付转让价款，应支付违约金，违约金金额为未支付价款的[违约金比例]%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，该方应及时通知对方，并说明原因。双方可协商是否解除合同或延期履行。

2.因不可抗力导致合同解除的，双方应友好协商处理相关事宜。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。变更或解除协议应符合法律法规的规定。