东莞出租屋租赁合同通用版5篇.docx

东莞出租屋租赁合同通用版5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：东莞市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋类型：XX室XX厅XX卫。

3.房屋面积：XX平方米。

4.装修情况：简装。

5.家具设备：具体清单见附件。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方要求续租，须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.甲方应出具正规的租金收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如乙方未违反合同规定，租赁期满时甲方应全额退还其保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据其违约程度扣除部分或全部保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应及时缴纳。

2.租赁期间发生的房产税、土地税等税金由甲方承担。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金及租赁保证金，甲方应向乙方提供正规的租金和保证金收据。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其家具设备，不得擅自改变房屋结构或损坏家具设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

2.甲方应保证出租的房屋及其家具设备处于良好的使用状态，如因甲方原因造成房屋或家具设备损坏，应由甲方负责维修并承担相应的费用。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和责任。如因装修或增设他物造成房屋结构损坏或安全隐患，应由乙方负责修复并承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其家具设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋或家具设备损坏无法修复的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方出租屋事宜达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方出租屋位于东莞市XXXX镇（区）XXXX路（街）XXXX号，出租屋面积为XXXX平方米，出租屋类型为XXXX（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元，共计XXXX元（大写：XXXX元整）。租金包含（或不包含）物业管理费、水电费等杂费。具体费用需双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金XX%的违约金。

四、出租屋的使用和维修

1.乙方应合理使用出租屋，不得擅自改变出租屋的结构和功能。如需装修或改造出租屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对出租屋进行维护和保养，确保出租屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致出租屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还出租屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

六、其他约定

1.租赁期内，甲方不得擅自收回出租屋。如需提前收回出租屋，应事先征得乙方的同意，并赔偿乙方的相应损失。

2.租赁期内，乙方不得擅自转让承租权。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商