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乙方违约房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋为__________层，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋现状为__________，已装修情况为__________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），在签订本合同时支付。

2.3甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，将房屋过户手续办理完毕。

2.4乙方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.1.2甲方隐瞒房屋存在权利瑕疵或重大缺陷的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，并支付__________元整的违约金。

3.1.3甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.2.2乙方在签订本合同后反悔，要求解除合同的，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.2.3乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

5.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋为__________层，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋现状为__________，已装修情况为__________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），在签订本合同时支付。

2.3甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，将房屋过户手续办理完毕。

2.4乙方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方在乙方未按约定履行付款义务时，有权利代为履行，并向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以评估乙方的还款能力。

3.4丙方在乙方违约时，有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

四、甲方权益

4.1甲方享有该房屋的所有权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款时采取法律手段。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权在丙方未履行担保责任时，直接向乙方追