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公寓转手阴阳合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的公寓一套（以下简称“该公寓”），双方经友好协商，就买卖该公寓事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付转让价格的剩余部分，应在办理过户手续前__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理该公寓的过户手续。

3.2甲方应按照相关法律法规及政策要求，自行承担办理过户手续所需的一切费用。

四、交付及使用

4.1乙方应在办理过户手续完毕后__________个工作日内，将该公寓交付给甲方。

4.2甲方在取得该公寓的产权证后，有权对该公寓进行装修、使用和处分。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分转让价格的__________%。

5.2如乙方未按约定配合办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的公寓一套（以下简称“该公寓”），为确保甲方权益，丙方同意为该交易提供担保，双方经友好协商，就买卖该公寓事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付转让价格的剩余部分，应在办理过户手续前__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让价格承担连带担保责任，即甲方未按时支付转让价格，丙方应代为支付。

3.2丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、过户手续

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理该公寓的过户手续。

4.2甲方应按照相关法律法规及政策要求，自行承担办理过户手续所需的一切费用。

五、交付及使用

5.1乙方应在办理过户手续完毕后__________个工作日内，将该公寓交付给甲方。

5.2甲方在取得该公寓的产权证后，有权对该公寓进行装修、使用和处分。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供该公寓的合法产权证明及无抵押、无查封等相关证明。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理相关手续等。

6.3甲方有权在办理过户手续过程中，对乙方的行为进行监督，确保过户手续的顺利进行。

七、甲方的利益条款

7.1甲方在支付转让价格后，有权要求乙方提供该公寓的物业管理费、供暖费等相关费用收据。

7.2甲方在取得该公寓的产权证后，有权要求乙方协助办理户口迁移手续。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定提供合法产权证明及无抵押、无查封等相关证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2如乙方在办理过户