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公寓租房居住管理协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址/营业场所：

邮箱：

1.2.2承租方（乙方）信息：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址/营业场所：

邮箱：

1.3定义与解释

1.3.1本协议中使用的术语和定义如下：

“公寓”指甲方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______；

“租赁期限”指乙方租赁公寓的起始日至终止日；

“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用；

“押金”指乙方在签订本协议时支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金；

“物业管理费”指公寓所在小区物业管理公司收取的各项服务费用；

“其他费用”指与本租赁公寓相关的其他费用，如水电费、网络费等。

1.4目的与原则

1.4.1本协议的目的是明确甲乙双方在租赁公寓过程中的权利、义务和责任，保证租赁关系的顺利进行。

1.4.2甲乙双方应遵循诚实信用、公平自愿的原则，共同维护租赁关系的稳定。

第二章房屋基本情况

2.1房屋描述

2.1.1甲方出租的公寓位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房间数为_______间。

2.1.2公寓内设施：

卫生间：

厨房：

客厅：

卧室：

其他设施（如空调、洗衣机、冰箱等）：

2.2房屋现状

2.2.1房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，乙方应在验收时签字确认。

2.2.2甲方应保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担相应的维修责任。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.1.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本协议。

3.2租金

3.2.1租金为每月人民币_______元，乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。

3.2.2乙方支付租金后，甲方不得以任何理由扣除租金。

第四章押金与费用

4.1押金

4.1.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.1.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2物业管理费

4.2.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

4.3其他费用

4.3.1乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等。

第五章租赁合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1甲乙双方如需变更本协议的任何条款，应书面协商一致，并签订补充协议。

5.2合同解除

5.2.1在以下情况下，甲乙双方可解除本协议：

乙方违约，甲方给予书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；

甲方违约，乙方给予书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正；

出现不可抗力，导致本协议无法继续履行；

双方协商一致解除本协议。

5.2.2解除本协议后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括退还押金、支付剩余租金等。

第六章乙方使用规则

6.1使用范围

6.1.1乙方在租赁期间有权使用公寓内的空间和设施，包括但不限于居住、生活、工作等合法用途。

6.1.2乙方不得将公寓用于非法活动，如但不限于：赌博、吸毒、卖淫、制造或储存违法物品等。

6.2保持房屋原状

6.2.1乙方应保持公寓及其附属设施的原状，不得随意更改房屋结构、布局或设施。

6.2.2乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3不得转租

6.3.1乙方未经甲方书面同意，不得将公寓全部或部分转租给他人。

6.3.2若乙方违反本条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七章装修与改造

7.1装修许可

7.1.1乙方如需对公寓进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。

7.1.2乙方应保证装修或改造符合相关法律法规和物业管理规定。

7.2装修责任

7.2.1装修或改造过程中，乙方应对其工作人员的安全负责。

7.2.2乙方应承担因装修或改造导致的任何损坏或费用。

7.3装修恢复

7.3.1装修或改造完成后，乙方应将公寓恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八章物业管理与费用

8.1物业服务

8.1.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

8.1.2乙方对物业管理公司的服务有投诉权，有权要求物业管理公司改善服务。

8.2物业费用支付

8.2.1乙方应按照物业管理公司的规定和本协议的约定，及时支付物业管理费用。

8.2.2