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包租饭店合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的饭店房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租位于__________的饭店房屋（以下简称“租赁物”），房屋产权证号为__________，土地证号为__________。
1.2租赁物现状：租赁物房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。
1.3租赁物附属设施：租赁物配备有__________，具体设施清单见附件一。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：甲方每月向乙方收取租金__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：__________）。
三、租赁物的使用
3.1乙方在租赁期间内，有权按照约定的用途使用租赁物。
3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。
3.3乙方在租赁期间内，应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、维修保养
4.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：
（1）房屋主体结构、配套设施的维修保养由甲方负责；
（2）房屋内部装修、附属设施的维修保养由乙方负责；
（3）租赁物使用过程中，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。
5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5.4甲乙双方应依法承担其他违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
附件一：租赁物设施清单
附件二：房屋租赁合同登记备案表
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的饭店房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供相关服务，三方达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方向乙方出租位于__________的饭店房屋（以下简称“租赁物”），房屋产权证号为__________，土地证号为__________。
1.2租赁物现状：租赁物房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。
1.3租赁物附属设施：租赁物配备有__________，具体设施清单见附件一。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：甲方每月向乙方收取租金__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：__________）。
三、丙方责任及权利
3.1丙方负责为乙方提供以下服务：
（1）协助乙方办理租赁物的入住手续；
（2）提供租赁物的日常维护保养服务；
（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。
3.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。
3.3丙方有权根据乙方使用租赁物的情况，提出合理化建议。
四、甲方的权益及责任
4.1甲方有权要求
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