2025年房屋地皮租赁合同6篇.docx

2025年房屋地皮租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某房屋及地皮的使用权和出租权，乙方有意租赁该房屋地皮用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋及地皮（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之平面图及相关说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权选择续约或收回租赁物，乙方在同等条件下有优先续约权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.3租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.4如乙方逾期支付租金，则每日需按照租金总额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意。

4.4租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并办理移交手续。

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应保证出租的房屋地皮具有合法使用权，并保障乙方的正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续；

（4）甲方应确保水、电等基础设施的供应，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物；

（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金及滞纳金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（4）乙方应对其经营行为负责，不得违反法律法规。

六、合同变更与解除

6.1双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

6.3如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复原状并追究其违约责任。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方除应支付拖欠的租金及滞纳金外，还应承担违约金人民币________元。

7.3如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应退还乙方未使用的租金并支付违约金人民币________元。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：平面图、相关说明等。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充必须以书面形式进行并得到双方的认可。任何口头协议均视为无效。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。本合同是甲乙双方平等自愿协商的结果，双方应共同遵守并履行本合同的各项约定条款并保证切实执行本合同条款的规定和要求确保本合同的顺利履行和完成各自的责任和义务以维护双方的合法权益和利益并信守本合同条款共同促进双方的友好合作和交流发展双方均确认已经阅读和理解本合同的全部内容并自愿遵守执行本合同的所有条款和条件双方签署本合同时已经充分了解和知晓本合同的各项内容和规定本合同由甲乙双方签署生效并在合同签署之日执行以上协议条文

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