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企业厂房房产转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的厂房及房产（以下简称“标的物”），甲方愿意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________号的厂房及房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2标的物的权属证明文件包括但不限于：土地证、房产证、土地使用权证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款的方式为：__________。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将标的物交付乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的物的权属证明文件及相关手续，并承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物或提供相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.相关税费缴纳凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的厂房及房产（以下简称“标的物”），甲方愿意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担相应的责任。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________市__________区__________号的厂房及房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2标的物的权属证明文件包括但不限于：土地证、房产证、土地使用权证等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款的方式为：__________。

三、丙方责任

3.1丙方在本合同中作为第三方担保方，保证乙方按照本合同约定支付转让款。

3.2丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3如乙方未按本合同约定支付转让款，丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付剩余转让款及违约金。

四、甲方的权益

4.1甲方在本合同中享有标的物的所有权及收益权。

4.2甲方有权要