农业公司土地入股合同.docx

农业公司土地入股合同

甲方（土地入股方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（农业公司）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，乙方为从事农业生产经营的企业，具备专业的农业技术、管理经验及市场渠道。为充分发挥土地资源效益，实现双方互利共赢，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方以土地承包经营权入股乙方公司事宜，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

土地位置：入股土地位于[具体县/市/乡/村]，其四至范围为东至[东至界限描述]、西至[西至界限描述]、南至[南至界限描述]、北至[北至界限描述]。

土地面积：入股土地面积共计[X]亩，最终以具有资质的测量机构实地测量结果为准，测量费用由[费用承担方]承担。

土地现状及用途：土地目前为[描述土地现有状态，如耕地、荒地等]，甲方保证土地无权属争议且符合农业生产使用条件。乙方承诺将该土地用于合法的农业生产经营活动，包括但不限于农作物种植、农产品加工、农业观光旅游等，未经甲方书面同意及相关部门批准，不得擅自改变土地农业用途。

二、入股期限

土地入股期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。入股期满后，在同等条件下，甲方享有优先续约权。若双方不再续约，乙方应在期满前[X]个月书面通知甲方，并按照合同约定处理土地及地上附着物相关事宜。

三、股权比例及权益分配

股权比例确定：经双方协商一致，以土地评估价值作为入股依据确定甲方在乙方公司的股权比例。由双方共同委托具有资质的评估机构对入股土地进行价值评估，评估基准日为[评估基准日]。评估价值为[X]元，根据乙方公司届时的注册资本及股权结构，甲方占乙方公司股权比例为[X]%。

收益分配：乙方应按照公司法及公司章程规定，每年进行财务核算，并向股东分配红利。甲方按照其持有的股权比例参与公司利润分配，分配时间为每个财务年度结束后的[X]个月内。公司利润在扣除各项成本、税费、公积金等法定及约定留存后，按照股权比例分配给各股东。若公司当年亏损，则不进行利润分配，亏损由各股东按照股权比例分担。

其他权益：甲方作为股东，享有对公司经营状况的知情权、监督权，有权查阅公司财务报表、股东会会议记录等文件。在公司重大决策（如公司合并、分立、解散、重大资产处置等）中，甲方按照股权比例行使表决权。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

按照合同约定的股权比例获取公司利润分配。

对乙方公司的经营管理活动进行监督，提出合理意见和建议。

在入股期满或符合约定条件时，要求乙方按照合同约定赎回土地或协商处置土地相关权益。

查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。

义务

保证对入股土地拥有合法、完整的承包经营权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理土地入股相关手续，包括但不限于向发包方备案、办理土地承包经营权变更登记等，并提供所需证明材料。

在入股期限内，不得干涉乙方依法依规对土地进行的合理经营使用，但有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保土地用于约定的农业用途。

保守乙方公司商业秘密，不得向任何第三方泄露与公司经营相关的敏感信息。

（二）乙方权利与义务

权利

在入股期限内，依法依规对入股土地进行占有、使用、收益，有权根据公司经营需要合理安排农业生产经营项目。

按照公司章程规定，对公司进行日常经营管理决策，组织实施公司发展规划。

在符合法律法规及公司章程的前提下，对公司资产进行处置（包括但不限于土地及地上附着物），但涉及土地处置的重大事项需经股东会决议通过，并及时告知甲方。

义务

按照合同约定向甲方分配公司利润，如实向甲方披露公司经营状况、财务状况等信息，保障甲方股东知情权。

合理利用土地，采取有效措施保护土地资源，不得进行掠夺式经营，不得闲置、荒芜土地。在入股期间，因乙方原因造成土地质量下降或破坏的，乙方应负责恢复土地原状或赔偿损失。

遵守国家环境保护法律法规，在农业生产过程中合理使用农药、化肥等，防止环境污染。如因乙方生产经营活动造成环境污染，乙方应承担全部法律责任及治理费用。

负责办理与土地入股及公司